エイブル保証のサブリース（一括借上）とは
賃貸住宅をオーナー様（家主様）から借り上げ
それを入居者様に転貸するシステムです。

空室が発生しても、毎月借上賃料※をオーナー様にお支払いし、その後の契約手続や入居者様対応・建物管理などの一切をエイブル保証が行うため、オーナー様は空室の不安や煩雑な管理業務から開放され、手間をかけずに安定収入を得ることができるようになります。また、管理する賃貸住宅を「安心・安全・快適」 な状態に保てるよう、必要に応じてメンテナンスやリノベーションをオーナー様にご提案することにより、入居者様にとってより快適な住環境を提供することにもつながります。

※お客様にお支払いする借上賃料は、2年毎に見直しを行い、借地借家法第32条の規定により、増減する場合がございます。

24時間365日体制の管理を行い
安心・安全・清潔をモットーに大切な資産をお守りします。

建物共用部分の点検や清掃、エレベーターなどの保守管理を定期的に行います。入居者様からの苦情、近隣住民とのトラブルなどがあった場合も当社が対応し、退出時に発生する点検、営繕、清掃業務も確実に行います。

エイブル保証のリノベーションとは経年した建物を新たな価値を生む建物に改修することです。

経年した建物に市場ニーズを取り入れて、入居者様のライフスタイルに適した新たな価値を生む建物にするための改修を行います。賃貸経営に精通したリノベーションプランナーが、住む人の目線に立った最適な設備やデザイン、間取りを取り入れたプランを提案します。それにより入居者様、オーナー様ともにご満足いただける賃貸物件づくりのお手伝いをいたします。